『住まいの設計6月号（5月発売）』に
ALLの下鴨のコートハウスが掲載されています。
全国書店で販売されます。是非、お手にとってご覧くださいませ。
2019年5月14日
長岡京市N邸お引渡し
先日お引渡しを終えました長岡京N邸の進捗状況です。
ガレージ入口のオーバースライダー取付を行いました。
ウォールナット柾目のダイノックシート貼りオーバースライダーが高級感を漂わせています。
キッチン及び壁面収納の取付を行なっています。
ＬＤＫの天井クロス貼りが完了ました。
キッチン壁面収納内の壁にはタモ無垢材の飾り棚の取付をしモザイクタイル貼りを行なっています。
洗面化粧台の壁面にモザイクタイル貼りを行いました。三面鏡横の壁面は特注の製作鏡を貼ります。
各洋室のクロス貼りが出来てきました。
玄関及びポーチ床に４０センチ角の御影石貼りを行なっています。
外部足場解体後に建物周りの電気・給排水設備の埋設配線及び配管を行ない、外構アプローチステップの工事を始めています。
ガレージの床、アプローチのステップ、駐輪スペースの土間のコンクリートの流し込みを行ないました。
少しだけ竣工写真をUPしますね。
リビングです。立派な作り付けのＴＶボードを設置しています。
キッチンからダイニングと勉強コーナーを見ています。
キッチンの照明器具も取り付きました。
内部の養生も撤去し美装を行ないました。玄関ホールから2階へ上る階段です。
ご夫婦＋お子様３名での新生活が始まっています。
お引越し誠におめでとうございます。
ALL陽子
ALLアーキテクチャーリンクライフ株式会社は一級建築士事務所であり、特定建設業許可を持つ工務店です。
注文住宅の設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で行っています。
確かな技術力とデザイン力でお施主様に至上の喜びとご満足をご提供いたします。
2019年5月14日
滋賀県大津市F邸-4
先日お引渡しを終えましたF邸です。
外部も仕上げで電気の引き込みポールの建て込み、ガスメーターと給湯ボイラー取付を行ないました。
クロス貼りの終わったところから照明器具、スイッチやコンセントの取付を行なっています。
建物廻りに雨などの水跳ねで基礎の汚れを予防する為に砂利敷きを行ないました。
キッチン廻り等、最終清掃を行なっています。
玄関ホールからフリールームへの廊下です。
内部も床の養生を取り、掃除を行なっています。
ホールからＬＤＫへのＡＬＬオリジナルの木製格子戸及び袖のＦＩＸ硝子の取付も出来ています。
建物もほぼ完成し、本日より養生取りを行なっています。立派な玄関ドアが現れました。
クロス貼りの終わったところから照明器具、スイッチやコンセントの取付を行なっています。
お若いご夫婦と娘さんの新しい生活が始まります！
庭の造成は、お施主様がぼちぼちゆっくり始めていくそうです。
誠におめでとうございます。
ALL陽子
2019年5月13日
下鴨のコートハウス カタログ完成
すっかりブログご無沙汰してしまいました。
ALLは今日も元気に営業中です。
さて、新しいカタログが完成いたしました。
ご希望の方はお問い合わせください。
TEL：075-257-3075
mail：info@all-design.co.jp
ALL陽子
2019年4月15日
長岡京市N邸進捗状況5
4月も中盤です。やっと春らしい気候になってきましたね。
お花見はみなさん出かけられましたか？
私のお散歩コースである賀茂川の桜並木、早咲きの桜は大分桜が散ってきています。
週末となると若者が楽しそうにお花見しています。
これから枝垂桜が満開になってくるのでしょうか。
花粉に負けずお散歩したいと思います。
さて、まもなく完成を向かえる長岡京市N邸の進捗状況をUPします。
壁のボード貼り及び天井下地が完了しましたので、天井面に気密シートを貼りました。
外壁の吹付け塗装工事の始めの工程として、軽量モルタル下地にプライマー（塗装材の食い付きを良くする塗料）を塗布しています。
2階ＬＤＫの折上げ天井の下り天井部分に羽目板貼りを行なっています
2階ＬＤＫは巾木の取り付けを行うと大工工事が完了となります。
これから、テレビボード・キッチン・壁面収納取付と内装工事を進めて行きます。
ベースの白い外壁の吹付塗装も終わり外壁の吹付塗装仕上が全て完了しました。
階段手摺の取付を行ないました。
階段ササラと手摺はスチール製で現状錆止め塗装のみで赤色若しくは薄い灰色ですが、仕上の塗装色は階段ササラと手摺共に黒色に近い濃いグレー色で仕上る予定です。
2階ＬＤＫ壁の珪藻土仕上部分の下地処理を始めました。
仕上の壁面を平滑にする為に、ボード取付ビス及びジョイント部分にパテ処理を行ないます。
造作家具のテレビボードやスタディカウンター上部吊棚等の取付を行っています。
いよいよ、外部の解体です。
2階ＬＤＫ壁の珪藻土仕上部分の下塗りが完了しました。
上塗りはキッチンの取付とクロス貼りが完了しましたら行ないます。
西側外部（建物裏側）のデッキテラス工事に先立ちコンクリート束の設置を行いました。
建物廻りには雨などで基礎への泥はね防止の為に砂利を敷きました。
デッキテラスが出来上がりました。
長岡京市一望できます。
夜景も楽しみですね。
ALL陽子
2019年3月28日
滋賀県大津市F邸-3
暖かくなりましたね。
桜の開花宣言で、京都の市内はどこも混雑しています。
そういえば最近、
土地探しからお手伝いさせて頂くお客様が増えています。
ALLは不動産売買を行っておりません。
なので、私たちでお手伝いできる土地探しといえば、
インターネット等で出ている不動産情報をお調べしたり、
現地を見に行ってどんな家が建つかを検討させて頂いたします。
それと最近多いのは、
不動産市場に出回る前に、お知合いの不動産さんが教えてくださる、
届いたばかりのホットな情報を、
ご案内させていただいたりしています。
なんだか、結婚お見合いサービスみたいです。
マージンとか、一銭もいただいておりませんが、
土地が決まると、とっても嬉しいです！
さて、まもなくお引渡しを迎えるF邸の進捗状況です。
滋賀県大津市のFさまも、検討されている土地が２つあり、
どちらにするかアドバイスさせて頂き、スタートしました。
外壁の構造用合板張りを進めています。
築確認申請の検査機関と瑕疵担保責任保険の検査機関による中間検査が行なわれました。
いずれも、適合判定(合格)で問題ありませんでした。
窓サッシの取付が全て完了し引き違いの障子及びガラスも入りましたので、窓からの風雨の進入がなくなりました。
ＡＬＬオリジナルの木製玄関ドアの取付も完了しています。
汚れやキズ防止の為にドアには養生紙を貼っています。
床合板の直下に断熱材（グラスウール）を入れています。
土台や大引の間に100ミリと、その上の根太との間に50ミリで合計150ミリの厚さの断熱材を入れます。
合板と断熱材の間に入っている赤い透明のシートが気密シートです。
気密シートは室内の湿気を断熱材への侵入を防止する役目の材料です。
壁内に断熱材(グラスウール)を入れています。
LDKの床には床暖房パネル敷きが完了し、床暖房対応のナラ無垢フローリング貼りを進めています。
ユニットバスの取付が完了しました。
ガス給湯器の風呂リモコン設置位置の現場指示、ありがとうございました。
外壁部分には断熱材（白色のグラスウール）入れが終わり、その上に気密シート（赤色の透明シート）を張って行ってます。
外壁部分は、構造用合板貼り後透湿防水シート（タイペックシート）を張り、その上に通気胴縁の取付を行っています。外部の作業も順調に進んでおります。
内部ではサッシ廻りの額縁取付と壁のボード貼りを徐々に行なっています。
現場は外壁のサッシ廻りのコーキングと通気胴縁取付が完了しましたので、モルタル塗りの下地となるＫラス貼りを行っています。
ＬＤＫのサッシにタモ材の窓枠を取り付けています。
立て掛けているタモ材は食器棚脇の電話台カウンターや玄関の上り框の材料です。タモ無垢材はとても硬い高級な木材です。
屋根板金工事が棟部分の板金仕舞を残し完了しています。
玄関ポーチ上になる屋根にのみ雪止め金物を取り付けています。
外壁のモルタル塗りが完了しました。これから、モルタルの乾燥期間を取った後、サッシ廻りの仕上げコーキングを行います。
壁のボード貼りが大方完了し、天井下地を行なっています。
ＬＤＫの天井ボード貼りが完了しましたのでＴＯＴＯのシステムキッチンと壁面収納の取付を行ないました。
外壁のジョリパット吹付塗装を行なっています。
外部の外壁吹付塗装と軒天の塗装が完了しました。
これから外壁に換気口のフードや軒樋、縦樋などの取付を行ないます。
いよいよ工事も終盤です！
ALL陽子
ALLアーキテクチャーリンクライフ株式会社は一級建築士事務所であり、特定建設業許可を持つ工務店です。
注文住宅の設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で行っています。
確かな技術力とデザイン力でお施主様に至上の喜びとご満足をご提供いたします。
2019年3月26日
京都市上京区T邸-2
京都市上京区T邸-2のご紹介です。
基礎の鉄筋組立の様子です。
外周周りの型枠起こしが完了しました。
基礎耐圧盤コンクリートの打設が完了しました。
コンクリート打設後、強度が出るまでしっかりと養生を行います。
基礎立ち上がりの型枠バラシが完了しています。
基礎の外周部分の埋め戻し作業とガレージやアプローチ部分の下地作業が行われています。
外周周りの整地が行われています。
粗土間コンクリート打設と外部埋め戻し後の様子です。
建て方に向けて、土台据えが行われています。
1階柱材を各所に立てていきます。
1階部分の柱立てが完了しました。
2階の床梁を順序よく組んでいきます。
北側の足場からみた2階床梁の様子です。
2階床梁に28ミリの厚板合板を貼っていきます。
床の下地になると共に、水平面のねじれを起こさないための重要な構造材となります。
続いて2階の柱を立てていきます。
2階の梁・ロフト部分を組み、無事棟が上がりました。
屋根の下地となる垂木を流していきます。
野地の合板貼を貼っています。
野地合板の上に、アスファルトルーフィングを敷いていきます。
アスファルトルーフィングとは、アスファルトをシート状にした防水材のことで
この防水材の上に屋根材のガルバリウム鋼板を葺くことで、屋根の防水を確かなものにします。
下屋の屋根の垂木を取り付けています。
構造金物の取り付けを行っています。
外壁部分に構造用合板貼りを進めています。
土台にも火打金物が取り付けられています。
外壁面に「透湿防水シート」を貼っています。
「透湿防水シート」は壁内部の湿気は外へ排出し、外部の水の進入を防ぐ事を目的に使用されています。
1階の床を施工するために、気密シート、断熱材などの施工を行っていきます。
着々と工事は進んでいます！
息子達は春休みに入りました。
少年野球チームに所属した長男（彼は、いわゆる ザ！長男。のんびり屋さん）
早起きが苦手なのに、
試合となると、飛び起きて準備しています。まさに別人です。
その調子で、もっとお勉強も頑張って欲しいところですが、、、
楽しそうで何よりです。
ALL陽子
2019年3月26日
滋賀県大津市S邸 店舗-2
滋賀県大津市S邸 店舗-2です。
電源配線及び電気ボックス入れが完了しています。
作業場の防塵塗装仕上げの下地となるモルタル金鏝の作業が完了しましたので乾燥のために養生期間をしばらくおきます。
外壁の角柱が取り付き外待合の造作を進めています。
外壁のサッシ廻りのコーキングと通気胴縁取付が完了しましたので、モルタル塗りの下地となるＫラス貼りを行っています。
外壁のＫラス貼りが完了し軽量モルタルの下塗りを行なっています。
棟札を建物の中心に近い小屋裏の束にお納めさせて頂きました。
作業場の天井にケイカル板貼りを進めています。
外壁部分は断熱材を入れ気密シート貼りも完了しています。
売り場の折り上げ天井の下地を行っています。
曲線と天井の段差で大工さんが非常に苦労をしています。
お店の折り上げ天井の下り天井部分にサペリ羽目板を貼りました。
間接照明が仕込まれる曲線の段差天井の先端に丸い木下地を取り付けています。
玄関ポーチ天井の羽目板貼りが完了しました。
外装工事が完了しましたので、外部足場の解体を行ないました。
和風の立派な佇まいが現れました。
売り場の壁面収納及びショーケースの一部を取り付けしました。
事務室兼予備室の左官塗壁の仕上が完了しました。
まもなく完成を迎えます。とっても楽しみですね！
ALL陽子
ALLアーキテクチャーリンクライフ株式会社は一級建築士事務所であり、特定建設業許可を持つ工務店です。
注文住宅の設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で行っています。
確かな技術力とデザイン力でお施主様に至上の喜びとご満足をご提供いたします。
2019年3月17日
京都市向日市T邸着工
３月の中旬なのに、、ちょっと暖かくなったかと思えば冬に逆戻りですね。
さて、先日ご契約をいただきましたTさま邸、いよいよ着工を迎えます。
雑誌をご覧になったのがきっかけで、
ALLのホームページを検索いただきました。
資料請求をいただいたのが昨年１１月。
そこからあっという間の契約！着工です。
まずは解体工事からスタートしました。
お子様も独立され、ご夫婦お二人のお住まいです。
どんな住宅になるかとても楽しみですね。
ALL陽子
ALLアーキテクチャーリンクライフ株式会社は一級建築士事務所であり、特定建設業許可を持つ工務店です。
注文文住宅の設計・施工・アフターメンテナンスまで全て自社で行っています。
確かな技術力とデザイン力でお施主様に至上の喜びとご満足をご提供いたします。
クロス貼りが完了しましたので最終仕上段階の珪藻土仕上塗りを行なっています。