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アーキテクチャーリンクライフ㈱
(通称:ALL)
天然の素材にこだわり、夏涼しく冬暖かい、高耐震性・高耐久性の注文住宅『ALLの家』。
京都・大阪・兵庫など関西を中心に完全自由設計・責任施工・アフターメンテナンスを手掛けています。
ALLを支えるスタッフが日常を気まぐれに綴っていきます。

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2008年2月8日

古家購入見極めポイント

昨日は、Y.I様からのご依頼で古家購入前の調査にお伺いしました。

ここは、法然院がある哲学の道周辺で、

観光客にも人気の高い、とても雰囲気のある界隈です。

京都では、隣家と外壁がくっついた建物が多いですが、

そういった住宅の建替え(新築)を考えた場合、

現行の建築基準法に則り建築をしなければならないため、

現状より小さな家しか建築出来ないということが多くあります。

広さ確保のために、

主要構造(壁・柱・床・梁・屋根・階段)をそのまま活かした

リフォームがあちこちで多く行われています。

ハウスドクターの「中古住宅」記事はこちらから

この物件の場合、

構造補強や基礎など大部分で手を掛ける必要があり、

新築と同じ位の金額がかかってしまうことが予想されました。

古家購入の前に、「直したら幾らくらいかかるのかな?」と疑問に思ったときには、

是非ご相談下さい!参上いたします。

投稿者: ALLSTAFF 日時: | パーマリンク |  ブログ